SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN

Achat ROUEN 76000

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À vendre : Appartement 2 pièces à Rouen

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À vendre : Appartement 2 pièces à Rouen

ROUEN 76000

139 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN

2 place Voltaire

76300 SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN

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Réf : 2015

Découvrez cet appartement de 41 m² (35m² carrez, 46m² au sol) situé au 2ème étage d'un immeuble à colombages, en très bon état, dans le quartier Saint Gervais à Rouen. Ce bien, comprend une cuisine ouverte aménagée sur un grand séjour traversant de 3... Voir plus

41 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

À vendre : Appartement 2 pièces à Rouen

Descriptif

Réf : 2015

Découvrez cet appartement de 41 m² (35m² carrez, 46m² au sol) situé au 2ème étage d'un immeuble à colombages, en très bon état, dans le quartier Saint Gervais à Rouen. Ce bien, comprend une cuisine ouverte aménagée sur un grand séjour traversant de 3... Voir plus

41 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier étage

Oui

Provision sur charges

30 €

Prestations / charges

entretien des communs, assurance et eau froide

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Charges annuelles (ALUR)

677 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1900

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

212 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 212 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 500€ et 710€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 52 m² 12

Exclusivité GUY HOQUET Normand'Immo pour cet appartement en duplex au 1er étage,
(de 51,89m² loi carrez) en très bon état situé à proximité de la place Saint Marc, des commerces et du TEOR 1/2/3, comprenant : un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que toilette séparé;
A l'étage: deux chambres et une salle de bains.
Prestations : le chauffage est électrique, l'eau chaude assurée par un ballon, les fenêtres sont en alu double vitrage sur l'ensemble, l'assainissement est relié au tout-à -l'égout. Charges de copropriété 1056€/an.
Logement loué 645 € par mois hors charges

Appartement 2 pièces 120 m² 2

Boulevard des Belges sur cour intérieur
Plateau en sous-plex de 120m² à aménager
Fenêtre double vitrage
Arrivée d'eau, élec et tout à l'égout
Contact: 07x83x59x58x69

Appartement 2 pièces 42 m² 11

Rouen Préfecture
Dans une cour privée au 1er étage
T2 Refait à neuf idéal location courte durée
il comprend un beau séjour salon de 25m² avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et wc, un coin buanderie.
Possibilité de parking en plus
Faibles charges 53€/mois
Nous consulter: 07x83x59x58x69

Appartement 4 pièces 77 m² 4

Proche du jardin des Plantes, dans un immeuble de 2019.
Au 2ème étage avec très peu de charges, T4 comprenant un espace de vie ouvert avec cuisine américaine et un balcon, 3 chambres, salle de bains et wc.
Aucun travaux à prévoir
Faibles charges
Contact: 07x83x59x58x69

Appartement 4 pièces 76 m² 11

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cet appartement 76m² Privatif (76,71m² loi carrez), situé à proximité de la clinique de l'Europe, des commerces, et du Métro, comprenant : Une entrée avec placard, une pièce de vie double, lumineuse, une cuisine aménagée équipée, un toilette indépendant, une salle de bain et deux chambres.

Prestations : le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz de ville 2016, les fenêtres sont en double vitrage et volets roulant électrique, l'assainissement est relié au tout-à -l'égout. La taxe foncière s'élève à 1460€ annuels et les charges de copropriété 1600€/an.

Egalement avec ce logement un place de parking en sous-sol sécurisée et une cave.
Le + possibilité de louer deux autres places de parking.

+330681925030 Anthony TOUASSI Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 468 913 - Evreux.

Guy Hoquet SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN

2 place Voltaire

76300 SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN

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Votre conseiller

Claire LEFEBVRE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé